Gartenpflege vor dem Immobilienverkauf – Kooperationsprojekt mit INCENTO-Immobilienexperte Thomas Kramer
Die Gartenpflege macht den meisten Immobilienbesitzern Spaß. „Wenn man aber mit offenen Augen durch ein Wohngebiet geht, sieht man schon in den Vorgärten erhebliche Unterschiede“, merken Dominik Lindenberg und Sebastian Manns, Inhaber des Wuppertaler Gartenbauunternehmens gartentyp an.
„Und wenn die Besitzer älter werden oder wenn eine Immobilie sogar über einen längeren Zeitraum leer steht, lässt es sich kaum vermeiden, dass Vorgarten und Garten eher ungepflegt wirken. Aber man kann schon mit überschaubarem Aufwand dafür sorgen, dass sich diese Außenwirkung umkehrt. Wenn eine Grundreinigung von Moos, Laub und Unkraut und ein Beschnitt der Pflanzen durchgeführt wurde, wird sofort deutlich, dass sich jemand um den Garten gekümmert hat.“
Und daran, dass dieser positive Eindruck bei potenziellen Käufern einer Immobilie entscheidend sein kann, lässt Makler Thomas Kramer keinen Zweifel: „Gerade bei höherwertigen Immobilien fallen viele Entscheidungen aus dem Bauch heraus. Interessenten müssen sich ein wenig in eine Immobilie verlieben, um eine positive Kaufentscheidung zu fällen. Und da ist der erste Eindruck einer Immobilie schon bei der Anfahrt von großer Bedeutung.“
Arbeiten des „Garden-Staging“ werden von gartentyp übernommen
„Gemeinsam mit Thomas Kramer haben wir den Begriff ‚Garden-Staging’ für diese Arbeiten zur Pflege von Gärten und Vorgärten bei Verkaufsimmobilien entwickelt“, beschreibt Dominik Lindenberg das Konzept.
„Unsere Aufgabe besteht darin, nach einer gemeinsamen Besichtigung des Grundstücks Vorschläge zu entwickeln, wie sich das Erscheinungsbild positiv verändern lässt. Dabei geht es in der Regel nicht um tiefgreifende Veränderungen eines Gartens, sondern um die erste Wirkung. Wenn dem Immobilienbesitzer, der das Objekt verkaufen möchte, unsere Vorschläge und unsere Kalkulation zusagt, führen wir die notwendigen Arbeiten dann jeweils in Abstimmung mit Thomas Kramer durch. Denn der beste Eindruck des Grundstücks soll ja parallel zu den Verkaufsaktivitäten erzielt werden“, ergänzt Sebastian Manns.
Der Aufwand ist dabei natürlich von der Größe des Grundstücks und der konkreten Aufgabenstellung abhängig. „Denn neben einem gepflegten Eindruck soll manchmal auch eine erste Idee für eine zukünftige Gartengestaltung präsentiert werden. Auch für diese Aufgaben, die den Verkaufsprozess sehr positiv beeinflussen können, stehen wir natürlich auch gerne zur Verfügung.“
Die Visitenkarte für die Neugestaltung
Gerade bei Objekten, bei denen bereits eine Idee für eine spätere Modernisierung des Gartens geboten werden soll, verstehen die Geschäftsführer vom gartentyp das Garden-Staging auch als eine Basis für zukünftige Projektarbeit. „Wenn ein neuer Besitzer der Immobilie von einer unserer Ideen positiv beeindruckt war, liegt es nahe, dass er sich bei Planungen für eine Umgestaltung später auch an unser Unternehmen wendet“, bestätigen die beiden Gründer.
„Für uns sind also diese Ideen für eine modernere Gartengestaltung immer auch eine Art Visitenkarte, die wir dem neuen Immobilien-Besitzer mit unserer Arbeit anbieten.“ Gerade dieser Aspekt ist auch für Thomas Kramer von Bedeutung. „Ich freue mich, wenn die Arbeiten, die in das Garden-Staging einfließen, später auch die Basis für eine Neugestaltung des Gartens bieten. Und vor allem für neue Immobilien-Besitzer, die nicht aus dem Bergischen Land stammen, sondern hier in unserer Region eine neue Heimat finden, ist es ja insgesamt sehr positiv, dass sich über das INCENTO-Netzwerk eine Vielzahl von renommierten Unternehmen als Service-Partner finden lassen. Und dazu zählt eben auch das Unternehmen gartentyp.“
Dominik Lindenberg und Sebastian Manns sind gespannt auf den weiteren Verlauf des Projektes: „Wir haben nun die Grundzüge dieses Angebotes unter dem Titel ‚Garden Staging’ ausgearbeitet und freuen uns über die gezielte Gartenpflege bei Immobilien, die zum Verkauf angeboten werden sollen.“
